Jenis dan Kategori Kos Dalam Projek

Dibangunkan Oleh: Ir. MD Nursyazwi

Memahami perbezaan kos langsung, tidak langsung, dan pengiraan asas kos projek.

1. Jenis Kos Utama Dalam Projek

Kos Langsung vs. Tidak Langsung

Kos Langsung: Kos yang boleh dikesan secara terus kepada aktiviti kerja spesifik (cth: upah pekerja, simen untuk struktur).

Kos Tidak Langsung: Kos yang diperlukan untuk menjalankan projek tetapi tidak terikat pada satu aktiviti (cth: gaji pengurus projek, sewa pejabat tapak, bil utiliti).

Kos Tetap vs. Berubah

Kos Tetap: Kos yang kekal sama tanpa mengira output atau tempoh projek (cth: insurans projek tahunan).
Kos Berubah: Kos yang berubah mengikut skop atau aktiviti projek (cth: pembelian bahan mentah).

Carta pai ini menunjukkan nisbah tipikal Kos Langsung berbanding Kos Tidak Langsung dalam projek pembinaan.

2. Kategori Kos Projek Utama

Pembahagian belanjawan projek mengikut kategori sumber utama.

B

Kos Buruh (Labor)

Gaji, upah, elaun, KWSP, SOCSO untuk semua kakitangan yang terlibat secara langsung dalam kerja.

▶

A

Kos Bahan (Material)

Harga pembelian, pengangkutan, dan penyimpanan bahan mentah (cth: keluli, konkrit, kabel).

▶

P

Kos Peralatan (Equipment)

Sewa, penyusutan nilai, minyak, penyelenggaraan untuk jentera berat dan peralatan.

▶

L

Kos Lain-lain (Others)

Kontrak sub-kontraktor, permit, yuran perundingan, dan perjalanan.

3. Mengurus Kos Bahan Binaan dan Jentera

Kos Bahan Binaan

Dipengaruhi oleh volatiliti pasaran, kuantiti pembelian, dan kos pembaziran/kerosakan. Pengurusan inventori yang cekap adalah kunci untuk mengawal kos bahan.

Kos Mesin, Jentera dan Peralatan

Melibatkan kos sewa/pajakan (jangka pendek), atau kos penyusutan (depreciation) jika aset dibeli. Ia juga termasuk kos operasi seperti minyak, ganti rugi, dan pembaikan yang tidak dirancang.

Carta Garis menunjukkan bagaimana Kos Bahan (yang dipengaruhi oleh kadar inflasi) dan Kos Jentera (yang sering merupakan kos pendahuluan besar) dianggarkan sepanjang masa projek.

4. Mengira Kos Upah (Buruh): Komposisi Kos Sebenar

Kos Buruh Sebenar (Fully Burdened Labor Rate) jauh lebih tinggi daripada sekadar upah asas (gaji bersih). Pengiraan mesti merangkumi kos Overhed Buruh untuk anggaran yang tepat.

Kos Upah = Upah Asas + Kos Overhed Buruh

• Upah Asas: Gaji kasar mengikut jam/bulan.
• KWSP & SOCSO: Sumbangan wajib majikan.
• Cuti Berbayar: Kos cuti tahunan, cuti sakit, dan cuti umum.
• Insurans: Insurans pekerja dan pampasan pekerja.

Carta Bar Bertindih ini menunjukkan pecahan Kos Buruh Sebenar (100%) kepada komponen-komponennya.

5. Kawalan Kos Projek: Perbandingan Belanjawan vs. Sebenar

Kawalan kos memerlukan perbandingan berterusan antara belanjawan yang diluluskan dan perbelanjaan sebenar yang telah dilakukan, dikira mengikut kategori kos.

Analisis Prestasi: Perbandingan garis (Kurva S) antara Belanjawan (PV), Kos Sebenar (AC), dan Nilai Kerja Selesai (EV). Analisis ini membantu mengesan penyelewengan kos awal.

Metrik Varians Kos Asas

Jumlah Belanjawan (PV)

Jumlah kos yang dirancang untuk kerja selesai.

Kos Sebenar (AC)

Jumlah kos sebenar yang dibelanjakan setakat ini.

Varians Kos (CV)

CV = Belanjawan - Kos Sebenar

Peratus Varians (%)

(CV / Belanjawan) x 100%

Pautan Cepat yang Disyorkan:

Peralatan Projek dan Buku Rujukan di Amazon Dapatkan Kursus Pensijilan Dalam Talian Percuma di Alison

Jelajahi Sumber STEM dan Pendidikan

Kandungan Seterusnya Dimuatkan Dalam:

5

Pautan SEO Boleh Klik

(Iframe akan dimuatkan secara automatik selepas kiraan undur)